外壁リフォーム費用はいくら？相場から業者選びのコツまで完全ガイド

外壁リフォームを検討する際、多くの方が気になるのが「費用」です。 外壁は住まいの美観を考えるだけでなく、家全体を風雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。にかかる費用の相場や、正しい業者の選び方について解説し、リフォームの成功に欠かせないポイントをお伝えします。

1.外壁リフォームの費用相場とは？

外壁リフォームの費用は、使用する塗料や施工場所によって大きく異なります。以下が一般的な費用の目安です。

• 一般的な塗料を使った塗装：1㎡あたり約1,500円～3,500円
• 高性能塗料（フッ素系、シリコン系など）：1㎡あたり約3,500円～5,500円
• サイディングの張り替え：1㎡あたり約5,000円～8,000円

一般的な戸建て住宅（約100㎡）の場合、塗装リフォームは30万円～80万円、サイディングの張替えは50万円～100万円ほどが目安です。

2.費用が変動する要因

外壁リフォームの費用は、以下の負担で変わることが多いです。

• 塗料の種類：耐久性や防汚性が高いほど、価格も高くなります。
• 家決め：施工面積が広ければ値段も上がります。
• 足場の設置：足場の設置が必要な場合、さらに10～20万円が加算されることが一般的です。
• 地域による差：地域や業者によっても費用が異なります。

3.業者選びのポイント

信頼できる業者を選ぶことが、リフォームの成功には覚悟です。以下のポイントを押さえて、注意して業者を選びましょう。

• 業者の業者に見積もりを依頼する
  　リフォーム業者に依頼する際には、最低3社から複数見積もりようにしましょう。比較することで、適正な価格が見えてきます。

• 見積り内容をしっかり確認
  　「一式」と記載された免除な見積りは避け、材料費、足場代、施工費等明確に記載され確認しましょう。

• 口コミや実績をチェック
  　業者の実績や口コミを確認することで、信頼性が判断できます。また、リフォーム業者には、保証期間がついているかどうかも確認しましょう。

4.リフォーム費用を考えるコツ

リフォーム費用を抑えながらも、品質の高い施工を実現するためのコツをご紹介します。

• 施工のタイミングを選ぶ
  　外壁リフォームにはベストシーズンがあります。雨の少ない春や秋は施工が長くかかりやすく、追加費用が抑えられる傾向があります。

• 複数の工事を検討する
  　足場代は高額になりやすい部分です。外壁と屋根のリフォームを同時に行うことで、足場の設置費用を1回分に抑えることができます。

• 政府の補助金や助成金の
  　地域活用によっては、リフォーム補助金制度が設けられていることもあります。地元の行政にお問い合わせいただき、使える制度がないか確認してみましょう。

外壁リフォームを成功させるために

外壁リフォームは大きな投資ですので、費用だけでなく施工品質や業者性も重要です。複数の業者から見積りを取り、費用を比較しながら信頼できる業者を選びましょう。で、外壁リフォームの費用を抑えながら、家を長くさせることができます。

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