外壁塗装は、住宅を美しく保ち、耐久性を高める重要なメンテナンス作業です。しかし、多くの方々が外壁塗装を検討するきっかけは様々です。このコラムでは、外壁塗装をするきっかけのベスト５を解説します。

1. １.建物の老朽化と劣化: 築年数が経過するにつれ、建物の外壁も劣化し、色褪せやひび割れなどが現れることがあります。建物の老朽化が進むと、外観が傷んで見た目が悪くなるだけでなく、雨漏りや結露などの問題を引き起こす可能性もあります。これらの劣化が進んだ際に外壁塗装を検討する方が多くいます。
   
   
   

2. 2.美観の向上とリフレッシュ: 外壁塗装は、建物の美観を向上させるために行われることが多いです。外壁の色褪せや汚れが目立ち、建物全体の印象が悪くなった場合、外壁塗装を行うことで建物のイメージをリフレッシュし、美しく蘇らせることができます。
   
   
   

3. 3.環境への配慮と省エネ効果: 外壁塗装には断熱効果があり、冷暖房の効率を高めることができます。断熱性能を向上させることで省エネ効果が期待できるため、エコ志向を持つ方々が外壁塗装を検討することがあります。また、塗料の中には環境に配慮した塗料も存在し、環境への負荷を軽減することができます。
   
   
   

4. 4.安全性と耐久性の確保: 外壁塗装には、建物の耐久性を高める効果もあります。適切な塗料を使用することで、外壁の耐久性が向上し、風雨や紫外線などの外部要因による劣化を防ぐことができます。また、建物の外壁が傷んでいると、耐震性にも影響を及ぼす可能性があるため、安全性を確保するためにも外壁塗装を行うことが重要です。
   
   
   

5. 5.不動産価値の向上とリセールの準備: 外壁塗装は、住宅の価値を向上させる要素となります。中古住宅を売却する際にも、外壁塗装が施されている物件は好印象を与え、価値を高めることができます。将来のリセールを考慮し、外壁塗装によって住宅の価値を保つことを意識する方も多く見られます。
   
   
   
   ＜出典：「平成28年度住宅市場動向調査（国土交通省）」より＞
   
   
   

外壁塗装をするきっかけは、建物の老朽化や劣化、美観の向上とリフレッシュ、環境への配慮と省エネ効果、安全性と耐久性の確保、そして不動産価値の向上とリセールの準備など、さまざまな要因があります。自身の建物の状況やニーズに合わせて、適切なタイミングで外壁塗装を検討しましょう。