1.凍害の原因

凍害は、外壁材や塗膜に水分が侵し、それが凍結・融解を繰り返すことで発生します。素材がひび割れたり、売れたりします。

• 湿気の侵入: 壁の外にひび割れ隙間があると、雨水や湿気が内部に入ります。 特に、吸水性の高い外壁材（例えばモルタルなど）は水分を吸収しやすいため、凍害に対して脆弱です。

2.凍害による劣化症状

凍害によって起こる劣化症状は、以下の通りです。

• ひび割れ（クラック） : 水が凍結・融解を繰り返すことで、外壁や塗膜に小さなひび割れが発生します。これが進行すると、大きなクラックに発展する可能性があります。
• 特に、塗膜が劣化している場合、水分が塗膜の下に入り込むと凍害によって剥離が進行します。
• 欠損:凍害が進行すると、外壁の一部が欠けたり、壊れたりすることがあります。これにより建物の美観が近づく、劣化が発生しやすくなります。

3.凍害対策

凍害を防ぐための対策や、既に発生した凍害への対応方法について説明します。

1.適切な塗装とメンテナンス

定期的な外壁塗装は、外壁を湿気から保護し、凍害を防ぐ有効な方法です。 特に、凍害に強い塗料（防水性が高く、耐候性に優れた塗料）を使用することが重要です。性のある塗膜が形成されることで、外壁への湿気の侵入を防ぎます。

2.防水加工の実施

外壁に防水性を持たせるために、防水材や防水塗料を使用することが有効です。また、目地や隙間のシーリング材を定期的にチェックし、劣化が見られた場合は一応に補修を行いますことが必要です。

3.外壁材の選定

凍害の影響を受けにくい外壁材を選ぶことも、長期的な対策となります。例えば、吸水性の低いタイルやガルバリウム鋼板などの素材を使用すると、凍害のリスクを軽減できます。

4.排水対策

雨水や雪解け水が外壁に長時間居ないように、排水設備（雨樋や排水管）をしっかりと整備することが大切です。破損があれば直ちに修理することが凍害対策につながります。

5.早めの修理

ひびや塗膜の故障を発見した場合は、早めに補修を行うことが重要です。 小さなひび割れや欠損も放置すると、凍害によって悪化する可能性があるため、プロの点検や補修を受けることが推奨されます。

凍害は外壁や建物全体の劣化を加速させる原因となるため、適切な対策とメンテナンスが重要です。 定期的な点検と防水対策をしっかり行うことで、建物を長く美しく過ごすことができます。